Голубое топливо (природный газ) давно и прочно вошло в нашу жизнь, делая ее более комфортной. Особенно это ощутимо, когда вспоминаешь, как отапливали свои дома наши предки с помощью печей, сжигая в них дрова или уголь. Ведь при таком способе отопления необходимо:
- заготовить необходимое количество топлива на весь период холодов;
- загрузить топливо на транспорт;
- доставить его к себе во двор;
- разгрузить топливо;
- приготовить специальное место для хранения топлива;
- сложить дрова или уголь в этом месте;
- постоянно следить за горением топлива в печи;
- производить чистку топки и дымоходов.
Газ же освободит вас от всех этих забот. Но для этого должна быть осуществлена газификация дачных участков или любых других участков с частными домами. И хотя поначалу вам покажется, что стоимость такого удовольствия большая, спешу уверить, что окупится газификация вашего дома очень быстро.
С чего же нужно начать? Конечно же, с подготовки и разработки всей необходимой документации.
Необходимая документация
Перед тем как вы обратитесь к специалистам проектно-конструкторского бюро для разработки документации по газификации дачного участка, поинтересуйтесь у службы, отвечающей за газовое хозяйство в вашей местности, проходит ли поблизости от вас , а также, есть ли техническая возможность провести от него отвод к вашему участку. Если никаких препятствий нет, то для осуществления газификации дачи вам понадобятся следующие документы:
Технические условия подключения вашего дома к газораспределительной системе.
Этим занимается специальная проектная группа по газоснабжению. Для подачи заявки на выдачу условий вы должны предоставить:
- свой паспорт;
- свой индивидуальный налоговый номер;
- точный план участка (лучше всего карта местности, где расположен ваш дачный участок) в масштабе 1 к 500 с указанием всех наземных сооружений и подземных коммуникаций, проходящих по нему;
- документацию о вводе в эксплуатацию вашего дачного дома.
Проект газификации участка.
Для этого вы берете полученные технические условия, а также все документы, перечисленные выше, и отправляетесь в проектное бюро. Здесь от вас дополнительно потребуют представить еще и свидетельство о собственности на земельный участок, который вы собираетесь газифицировать. В обязательном порядке убедитесь, что проектное бюро имеет лицензию Горгаза на выполнение такой проектной документации.
Не забудьте согласовать с проектантами, где в доме будут размещаться газовые приборы. Они, по возможности, учтут ваши пожелания, поскольку доминирующим фактором здесь является соблюдение технических требований. Ведь если они не будут соблюдены, то технический отдел газовой службы не даст свое согласие на выполнение газификации по этому проекту.
Конечно, все проектные работы, довольно дорогостоящие, необходимо предварительно оплатить, чтобы специалисты преступили к ее разработке.
Подготовительные мероприятия
Получив на руки проектную документацию, согласованную со всеми необходимыми службами (этим должно заниматься проектное бюро), отправляйтесь в газовую службу для оформления заказа по выполнению непосредственной газификации. Здесь необходимо будет оплатить не только стоимость работ и расходных материалов, но и необходимого газового оборудования, которое будет установлено у вас в доме согласно проектной документации.
Но вам тоже не придется сидеть, сложа руки, и ждать, когда приедут газовщики и выполнят работы по газификации участка. Пред этим необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий, за которые отвечает лично владелец участка (все это вы сделает своими руками):
- Необходимо самостоятельно приобрести и установить дополнительный теплогенератор, например, твердотопливный котел. Расстояние между ним и основным газовым котлом (или газовой плитой) должно быть от 1 метра и более.
- В помещении, где будет установлено газовое оборудование, необходимо выполнить теплоизоляцию стен.
- Данное помещение должно иметь возможность проветривания, то есть в нем должен быть открывающийся лючок для подачи свежего воздуха (обычно таким лючком служит форточка в окне).
- Все двери, имеющиеся в данном помещении должны закрываться так, чтобы между соседними помещениями происходил воздухообмен. То есть, в дверях должны быть щели. Если таковых гнет, то демонтируйте порожек под дверью, который и образует необходимый зазор между полом и дверным полотном, обеспечивая перетекания воздушных масс из одного помещения в другое и обратно.
Только после выполнения всех подготовительных мероприятий можно приглашать монтажников.
Монтажно-строительные работы и сдача системы в эксплуатацию
Дальше в работу включаются монтажники газовой службы. После того, как они закончат выполнение своей части работ, вы, как хозяин дома, должны получить паспорт на систему газификации и акт выполненных работ, который составляется совместно с техническим надзором, в обязательном порядке, присутствующем на объекте при сдаче его в эксплуатацию. Это все так же делается не бесплатно!
Если комиссия приняла объект, не зафиксировав нарушений и недоделок, то можно определять дату врезки вашей системы в магистральный газопровод. Для этого вы должны заключить с газовой службой договор на пуско-наладочные работы. Оплатив стоимость работ, ждите, когда в назначенное время к вам придет представитель газовой службы, чтобы проверить, нет ли где утечки газа, и произведет пробный поджег газовых приборов.
Если все нормально, то вы можете смело пользоваться таким благом цивилизации, как природный газ, не забывая регулярно оплачивать потребленное топливо.
А теперь давайте рассмотрим, как выполнить газификацию частного дома, если поблизости нет центрального газопровода. Речь пойдет об автономной газификации.
Автономная газификация
При таком способе газификации участка главное – правильно выбрать специальный резервуар – газгольдер. В этом резервуаре и будет храниться весь запас сжиженного газа, который вы будете периодически пополнять (если емкость резервуара будет достаточно большой, то его дозаправку нужно будет производить 1-2 раза в течение года).
Автономная газификация
При этом вам необходимо пройти все те же мероприятия по разработке и согласованию проекта, что и при врезке в центральный газопровод. Ведь иначе все ваши действия по газификации дачного участка будут незаконными, а сама система, выполненная с нарушениями технических требований, будет представлять опасность для жизни людей и целостности архитектурных сооружений, расположенных на участке. Но данный вариант газификации может быть значительно удешевлен, если часть работ выполнить своими руками.
Автономная газификация своими руками
Газовое хозяйство не терпит самодеятельности, поскольку это может привести к плачевным последствиям. Но вы можете своими руками выполнить все подготовительные мероприятия перед началом работ специалистами из газовой службы по монтажу и пуску автономной газовой системы, которые я описывал, рассказывая о выполнении врезки в центральную газовую магистраль.
Кроме того, самостоятельно вы можете, проконсультировавшись со специалистами из газовой службы, выбрать резервуар для хранения сжиженного топлива (газгольдер) и закопать его на своем участке, придерживаясь всех необходимых требований.
У вас на руках после выполнения всех монтажных и пуско-наладочных работ должны быть все необходимые документы, которые будут свидетельствовать о легализации вашей автономной системе газификации!
Оба способа осуществления газификации дачного участка являются довольно затратными. Однако вы с лихвой окупите свои расходы уже через пару лет, поскольку получите существенную экономию не только топлива, но и тепловой энергии. Ведь дом будет постоянно погретым, а не от случая к случаю, как при отоплении с помощью печи или твердотопливного котла. И самое главное – вы получите комфортные условия проживания, избавившись от сажи и не тратя своего свободного времени на топку!
В большинстве случаев дачные домики не имеют коммуникаций , но при желании можно провести все необходимые удобства. Это касается и газа, но вопрос считается довольно сложным, если дело касается СНТ.
Но перед тем, как газифицировать товарищество , стоит разобраться в данном процессе, учесть, что это довольно сложная задача. Главная особенность кроется в том, что большинство таких домиков просто не приспособлены для круглогодичного проживания.
Это существенно осложняет взаимодействие с газовой службой, согласование проектов. Многие люди, не смотря на эти сложности, все-таки решаются провести газ , что позволяет в будущем экономить на топливе.
Если думаете, можно ли газифицировать дачные дома , то ответ является положительным. Проведение газа в дачное товарищество принесет существенную выгоду всем собственникам:
- Финансовая экономия.
- Безопасность системы.
- Экологичность.
- Простое использование.
Газификация ДНТ имеет определенные нюансы, но в любом случае очень важно правильное выполнение процесса. Для садовых товариществ существует два варианта , проведения газа, и цена при этом может существенно вирироваться.
Первый вариант
Садовое товарищество не может быть газифицировано целиком, если большая часть владельцев дачных домов не согласна с таким решением. На общем собрании необходимо посредством голосования выяснить намерения владельцев.
Решение должно приниматься большинством голосов под подпись. В таком случае устанавливается определенный целевой взнос, который рассчитывается по простой формуле.
Все финансовые затраты, связанные с газификацией, делятся поровну на всех членов товарищества. Нужно понимать, что в будущем будут возникать долги, которые также будут делиться поровну.
При необходимости можно заключить договор займа между садоводами, которые хотят получать газ в разные временные периоды. Можно вычислять долг по целевым взносам.
В большинстве случаев имеется группа лиц, которая вообще не согласна пользоваться газом. Но по правилам эти дачники будут обязаны подчиниться мнению большинства.
Для садоводческих товариществ с юридической точки зрения отмечается полная прозрачность. В этом плане оформление не представляет особенных сложностей.
Но нужно учитывать и то, что в будущем может сложиться так, что товариществу придется самому бороться с должниками, вести судебные тяжбы.
Второй вариант
Как альтернативное решение, возможна газификация только тех членов, которые выразили согласие. Но для этого должно быть образовано некоммерческое партнерство (НП) , в противном случае, будет невозможно получить технические условия. В таком случае возникнут дополнительные траты:
- создание юридического лица;
- создание административного ресурса — председатель, бухгалтер;
- оплата деятельности администрации.
После создания можно будет получить технические условия, разрешить актуальные вопросы проекта, согласований, создания газопровода . При этом собственниками проложенной трубы становятся только те пользователи дачного товарищества, которые состоят в НП. В их обязанности будет входить содержание, ремонт данного имущества.
На обслуживание заключаются договора именно с НП, а не отдельно с каждым владельцем. Возможен прием новых членов, а также разрешение вопроса об оплате членства. Такой вариант считается более сложным с юридической точки зрения и более затратным по финансам.
На что следует обратить внимание?
Как уже было упомянуто ранее, проведение газа в садовые или дачные товарищества обладают рядом особенностей. Необходимо учитывать, что если было решено подключить газ в СНТ, которое находится в Московской области, то при подключении нужно принять во внимание следующие моменты:
- Своевременный прием взносов за газификацию.
- Сроки действия техусловий, ведь подключиться к трубе можно будет только в указанный период. Как правило, техусловия действуют на протяжении трех лет .
Важно понимать, что газовый трест должен будет пополняться каждый месяц . Могут возникнуть сложности со сбором, как и со взносами в СНТ. При этом нужно учитывать, что отдельный владелец платит за потребляемый объем, поровну делится сумма за обслуживание.
В случае неоплаты пользователям грозит общее отключение. Нередко случается так, что газовая служба неохотно идет на подключение. Это касается случаев, когда ветка является тупиковой, в будущем не принесет никакой прибыли.
Особенности заявки
Если учитывать правовые аспекты, то заявка должна подаваться именно от дачных участков :
- Предварительно нужно провести сбор, собрать голоса, оформив соответствующий протокол .
- После этого нужно будет заняться подготовкой документации, которая передается в газовую службу.
- Разработка проектной документации.
- Согласование проекта прокладывания газопровода на дачный участок.
- В случае оформления имеющихся границ нужно будет согласовывать их с соседями, подписывать соответствующие акты. Может возникнуть потребность подписания акта у самого председателя.
ВНИМАНИЕ! Нередко между владельцами участка и председателем сообщества царят не лучшие отношения. В таких случаях рекомендовано устроить общественные слушанья. Нужно учитывать, что такая процедура имеет ряд особенностей.
Как проводится газ в частный дом?
Газ может проводиться и в частный дом, и многие владельцы осознали преимущества газификации . Нужно учитывать и Положение о газификации , и преимущества данного процесса перед тем, как провести газопровод к своему дому. Важно, чтобы не были нарушены правовые аспекты, чтобы выбор был полностью осознанным.
Если думать о том, что вообще дает газификация частному жилью, то на первом месте стоит экономия бюджета. Также стоит отметить простоту и удобство использования оборудования.
В частности применяется оборудование с автоматикой, дистанционным управлением, его особенности зависят от выбранной модели. При необходимости владелец дома сможет выставлять нужную ему температуру.
За счет тщательного контроля система считается безопасной, ведь в современных устройствах применяются специальные модули . Использование газа хорошо и тем, что он признан экологичным , отмечается минимальное количество опасных веществ при горении.
Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:
- Получение технических условий.
- Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
- Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
- При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.
Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций , которые отвечают за транспортировку и распределение газа.
Сколько стоит подключение к газопроводу в СНТ?
Одним из весомых моментов, влияющих на принятие решения о газификации является сумма затрат. Приобретение оборудования, оформление газопровода в собственность, подключение труб — все это затратно. Итоговая стоимость таких работ зависит от ряда факторов, в частности это:
- Длина труб, которые будут использоваться для проведения газа. Нужно определить величину разводки от каждого дома до газопровода.
- Стоимость врезки газового треста в магистраль.
- Численность бумаг, которые требуются для оформления.
- Траты на проведение проверки инспекцией, это необходимо для того, чтобы выяснить функциональность труб.
- Стоимость подготовки проекта.
ВНИМАНИЕ! Стоимость работы примерно составляет от 300 до 700 тысяч, но нужно учитывать, что она варьируется в зависимости от различных факторов.
Плюсы и минусы
Проведение газа — дорогостоящее удовольствие , это касается и Тульской, и Московской областей. Но оно существенно упрощает проживание в доме. Многие отказываются от газификации, отдавая предпочтение электрическим установкам. Если рассматривать положительные стороны газификации , то нужно выделить:
- Безопасность использования таких систем, топлива. Отмечается низкая пожароопасность.
- Подобное оборудования не занимает много места.
- Существенная экономия времени и сил, которые вы потратите, если будете отапливать дом при помощи дров.
- Экологичность топлива, ведь газ при сгорании выделяет минимальное количество опасных веществ. Он не сказывается негативно на здоровье домашних, считается более безопасным по сравнению с твердым и жидким топливом.
- Если используется подобная система, то стоимость дома и участка значительно повышаются.
- Финансовая экономия, ведь газ существенно дешевле, чем те же дрова.
- Простая регулировка температуры, нет ничего сложного в управлении.
Если рассматривать негативные стороны вопроса, то нужно сказать о высокой стоимости . Это касается и частных домов, и дачных кооперативов. Когда вопрос касается цены, многие отказываются от дополнительных затрат.
Тарифы для дачников считаются лояльными, но в некоторых случаях требуется потратиться на создание НП, документацию.
Полезное видео
В данном видео рассказано и наглядно показано, что нужно делать, чтобы провести газ в загородный дом, а также о стоимости газификации и особенностях проводимых работ.
- В базовый комплект выходят высокие трубки, что снижает риск затопления редуктора и других приборов, что продлевает срок эксплуатации и предотвращает клиента от незапланированных затрат на техническое обслуживание.
- Толщина стенки нашего газгольдера - 6 мм. Cталь 09Г2С.
- Гарантийный срок службы наших газгольдеров - 30 лет
- Современное антикоррозийное двухкомпонентное покрытие на основе эпоксидных смол с добавлением компонентов, повышающими пластичность материала. Это делает покрытие наших газгольдеров устойчивыми к сколам и растрескиванию во время транспортировки и монтажа
- Мы несем полную ответственность за свою продукцию и услуги. При наступлении гарантийного случая клиент обращается напрямую в нашу компанию, это быстрее и надежнее
- Сварные швы сосудов выполнены автоматизированной сваркой под слоем флюса и соответствуют ГОСТ 8713 - 79. Все наружные элементы привариваются к сосуду через подкладной лист, что делает конструкцию наших газгольдеров очень надежной.
- Защитный кожух выполнен из полимерных материалов, который не подвержен корозии. Кожух легкий, удобен при эксплуатации. Материал кожуха зеленого цвета, что гармонично выглядит на садовом участке.
Другие газгольдеры
- У аналогов за высокие трубки необходимо дополнительно доплачивать.
- Толщина стенки прочих аналогов - 5 мм
- Гарантийный срок службы - 20 лет
- Обычное антикоррозионное покрытие
- Гарантийное обслуживание производится у иностранных производителей
- Многие производители выполняют сварку швов вручную, электродом. Проваривается только внешняя сторона.
- Тяжелый металлический кожух, который портит внешний вид Вашего участка.
Газификация загородного дома позволяет экономить не в ущерб комфорту: оборудование надёжно и просто в эксплуатации, безопасно и экологично, а сырьё - относительно дёшево.
Конечно, можно пользоваться газовыми баллонами, но есть и другой вариант - запастись терпением и провести газ в дом.
Уличные распределительные газопроводы относятся к линейным объектам капитального строительства, а значит, необходимо получить разрешительную документацию на их сооружение и ввод в эксплуатацию.
ПОСТАВЩИКИ И ПОТРЕБИТЕЛИ ГАЗА
В процедуре газификации, в соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ, принимают участие:
- газораспределительные организации, занимающиеся развитием и эксплуатацией систем газоснабжения, обеспечением покупателей сырьём, оказывающие услуги по его транспортировке по своим сетям;
- газотранспортная организация, перекачивающая газ по собственным или арендуемым магистральным газопроводам;
- газотранспортная система, соединяющая производителя и потребителя газа;
- газоснабжающая организация (собственник или уполномоченное им лицо), поставляющая сырьё потребителям по договорам.
Передача газа производится на основании договоров между поставщиком и потребителем независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утверждёнными Правительством РФ Правилами поставки и пользования газом. Для заключения договора заинтересованное лицо (заявитель) направляет в организацию заявление (оферту), в котором в письменной форме выражает своё желание присоединиться к газопроводу. Подача оферты - это первый шаг на пути газификации вашего загородного дома.
К сведению частного домовладельца
Прежде чем начать процесс газификации Снт, необходимо ответить на два вопроса: существует ли техническая возможность подключения и кто является собственником газопровода? подключение к государственному объекту будет условно бесплатным, если же собственник - частная организация, то присоединение осуществляется на основе договора (одно из его существенных условий - размер оплаты).
ГАЗ В ДОМ – ШАГ ЗА ШАГОМ
Строительство газопровода предваряют подготовительные работы.
Первый шаг - сбор необходимых документов и получение от собственника газопровода письменного разрешения на присоединение к имеющейся сети (или отказа с указанием причин).
На этом этапе потребуются разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного владения или СНТ; копия технического паспорта здания из бюро технической инвентаризации (БТИ); топографическая съёмка участка с расположением дома и других газифицируемых сооружений в масштабе 1: 500 с нанесёнными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа; письменное разрешение от соседей на подключение к магистрали, если она проходит по их участкам. Второй шаг - получение технических условий в специализированной организации, которая эксплуатирует и обслуживает газопровод.
Технические условия - документ, в котором установлены требования к конкретным изделиям, материалам, услугам по прокладке газовой артерии. В нём определяется точка подключения к магистрали, перечисляются необходимые согласования, технические требования (рекомендации) к проектируемому объекту. Для физических лиц технические условия на строительство газопровода с объёмом прокачиваемого газа до 8 м3/ч выдаются бесплатно. В случае если эта норма превышена, снятие технических ограничений оплачивается в соответствии с действующими расценками.
Перед получением технических условий на газоснабжение необходимо установить требуемый объём сырья. Для этой цели следует определить, какое количество газа потребляет то или иное оборудование в соответствии с паспортом за-вода-изготовителя. Общий объём газа равен сумме объёмов газопотребления всех установленных приборов, в том числе и резервных.
К заявлению на получение техусловий следует приложить копию паспорта собственника объекта, подлежащего газификации; копии документов, подтверждающих право собственности на помещения, строения, здания, земельный участок под строительство (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, технический паспорт на отдельное помещение); а также топографическую съёмку в масштабе 1:500. Срок подготовки технических условий - от 2 нед до календарного месяца, однако чаще всего согласование занимает больше времени.
Техусловия имеют ограниченный срок действия (обычно до 2 лет), то есть газопровод необходимо построить до окончания этого периода.
Шаг третий - обращение в специализированную лицензированную организацию для проектирования газопровода на основании технических условий, разрешения на присоединение и техзадания. При выборе проектировщика обратите внимание на наличие у него соответствующей лицензии, а также убедитесь, что он является членом саморегулируемой организации. (Более простой вариант - попросить порекомендовать проектировщика на этапе обращения за разрешением в газовую службу.) Возможно, потребуется выезд на участок инженера, который произведёт необходимые замеры. Этот пункт стоит внести в договор с проектной компанией, поскольку работа потребует дополнительных временных и денежных затрат.
На стадии проектирования заказчик должен быть особенно активен - нужно заложить в проект и технические, и эстетические параметры, ведь переподключение и перенос оборудования придётся вновь согласовывать с газовой службой. Минимальная цена проекта на сегодняшний день составляет около 20 тыс. руб.
Готовый проект необходимо согласовать с организацией, выдавшей ТУ. Эта процедура обычно занимает около 2 нед.
Наконец, четвёртый шаг - получение разрешения Комитета по архитектуре и градостроительству на проведение земляных работ, если газопровод прокладывается закрытым (подземным) способом.
На заметку:
Подключение к газопроводу принципиально невозможно, если его пропускная способность исчерпана (например, в населённых пунктах, где сети прокладывались давно). Кроме того, препятствием для строительства могут стать трудности с получением технических условий, если застройщик нарушил процедуру регистрации права собственности на газопровод
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА
Итак, документы подготовлены, проект составлен. Теперь нужно выбрать оборудование. произвести расчёты и составить приблизительную смету всех работ согласно проектной документации.
Зачастую организация-проектировщик обладает лицензией на проведение строительно-монтажных работ, поэтому можно заключить единый договор на проектирование и сооружение (при этом экономия составит около 25 %). Если же газовая служба рекомендует две разные компании - проектную и строительную, то оформляют договор на строительство на основе разработанного проекта и сметы. Минимальная стоимость монтажа (без учёта стоимости материалов) - около 70-80 тыс. руб.
Затем необходимо заключить договор на ведение технического надзора.
Когда подрядная организация завершает строительство подводящего газопровода, оформляется исполнительно-техническая документация:
- акт приёмки объекта газораспределительной системы;
- строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода;
- акт на скрытые работы (если есть опоры);
- схема сварных стыков (на подземную часть сооружения);
- техусловия с согласованным проектом;
- исполнительная съёмка наружного газопровода;
- сертификат качества на трубы;
- протокол механических испытаний сварных соединений стального газопровода;
- протокол аттестата сварщика.
Газопровод зачастую строится в две очереди - сначала общая «труба» до границ садового товарищества, а потом до каждого домовладения. Вероятно, они будут значительно разделены во времени из-за высокой стоимости проекта. В этом случае придётся ещё раз пройти этап проектирования и согласования проекта, но теперь уже для меньшей части газового трубопровода. При составлении исполнительно-технической документации потребуются акт технического состояния газоходов, вентиляции и дымовых труб котельной установки; аттестат поверки и акт пломбировки узла учёта газа; копии паспортов на оборудование.
ПУСК ГАЗА В ДОМ
После окончания строительства нужно заключить с региональной организацией договор (договоры) на поставку газа и получить разрешение на его пуск. Обязательное условие - оформить договор на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание объекта.
Для заключения договора на поставку газа потребуются копии документов: паспорта собственника; свидетельства о государственной регистрации прав собственности на дом; договора по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения и договора на обслуживание газового котла; паспорта на счётчик; технического паспорта дома (важный параметр - метраж отапливаемой площади); выписки из домовой книги, если есть зарегистрированные жители (либо справку по форме № 9); доверенности от собственника (при необходимости); акта приёмки внутридомового газопровода; технических условий на газоснабжение дома; акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети.
Далее следует пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе, подтверждением чему служит подпись в специальной книге. Потом принять объект в эксплуатацию и провести пусконаладочные работы. Если отрегулировать работу газового оборудования или его отдельных узлов не удалось, требуется составить соответствующий акт и установить причину.
Газопровод принимается представителем газовой службы (процедура займёт до 30 рабочих дней). Если не было высказано никаких замечаний, то сотрудник выпишет квитанцию, по которой надлежит оплатить услуги технического надзора, а затем передать её копию монтажной организации.
На основании решения комиссии в течение 21 рабочего дня счётчик будет опломбирован. Затем с пользователем заключат договор на поставку газа, дальнейшее обслуживание газопровода и оборудования внутри дома.
Организации, выдающие технические условия на газификацию (например, Гуп Мо «Мособлгаз»), предпочитают контактировать не с группой граждан, пусть и организованной, или её представителями, а с юридическим лицом. Такое объединение может быть создано в форме некоммерческого партнёрства, потребительского кооператива или общества
Газификация садового товарищества – с чего начать
Если предстоит газифицировать всё садовое товарищество, то на общем собрании собственников участков необходимо большинством голосов принять решение о прокладке газопровода, указав размер целевого взноса. Возможно, внутри СНТ образуется две группы: представители первой желают газифицировать свои дома сразу и готовы к этому материально, второй - по разным причинам отказываются подключать коттеджи к газовой сети.
В том случае, когда не все члены СНТ собираются участвовать в строительстве, следует учредить новое юрлицо. В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 ФЗ-66, имущество общего пользования, приобретённое или созданное товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Это означает, что все садоводы, даже не принимавшие участия в строительстве газовой системы, будут иметь на неё равные права. Если в дальнейшем предполагается подключать к объекту новых участников и извлекать прибыль, целесообразно организовать потребительский кооператив. А когда независимую некоммерческую организацию создают лишь для сооружения газопровода, стоит учредить некоммерческое партнёрство.
Сегодня, люди строят загородные дома не столько в качестве летних домиков, сколько в качестве домов для постоянного проживания. Это требует проведения инженерных работ, предназначенных для автономного обеспечения такого дома основными благами цивилизации по обеспечению жизнедеятельности человека. В их число входит и автономная газификация, призванная сделать проживание в частном доме уютным, максимально комфортным, и кроме этого, экологически чистым.
Одним из самых значительных достоинств системы автономного газа является ее экологичность, так как при сгорании пропан-бутана выделяется минимальное количество вредных веществ.
Практически все владельцы загородных домов во всех цивилизованных странах, имеют системы автономного газового снабжения. Такие системы надежны и многофункциональны. Они обеспечивают газообразным топливом газовые приборы дома, начиная от отопительных котлов и бойлеров до газовых плит и каминов. Газовое отопление является самым практичным и экономичным способом обогрева дома, особенно по сравнению с электроотоплением и применением дизельного топлива.
Устройство резервуара и его техническая оснащенность делают его абсолютно безопасным, кроме того, он находится на некотором удалении от дома или коттеджа. Замечательно и то, что отопление с помощью автономной системы газоснабжения можно применять даже для домов и коттеджей, находящихся на значительно удаленных от массовой застройки, в местах, где о проведении газовой магистрали не может быть и речи. Даже если местность не снабжена электричеством, газ в газгольдере можно использовать для выработки электроэнергии с помощью газового генератора.
Надежность и бесперебойность отопления, осуществляемого при помощи автономной системы газоснабжения, дает хозяевам загородного дома ощущение стабильности и спокойствия, так как такая система обеспечивает работу газовой плиты, котла для отопления и горячего водоснабжения, независимо от внешних обстоятельств.
Кроме этого, стоимость сжиженного газа более стабильна и дешева по сравнению с электроэнергией. Экономическая выгода автономной газификации заключается и в том, что хозяину не нужно оплачивать стоимость прокладки газовой магистрали к дому и поселку.
Котлы отопления, работающие на газе, практически бесшумны, это важно, так как котел располагается в доме. Кроме этого, они обладают автоматизированной системой управления, которая позволяет осуществлять эксплуатацию котла без активного участия обслуживающего персонала. Режим работы устанавливается вручную, а автоматика, в дальнейшем поддерживает его самостоятельно.
Несмотря на массу достоинств, автономная система газоснабжения, имеет и ряд существенных недостатков. Это касается, в первую очередь, высокой стоимости резервуара для сжиженного газа, его монтажа, рытья ямы и траншей для трубопровода, его прокладки и подключения газовых приборов. Кроме этого, осуществить эту сборку своими силами, тем самым удешевив установку, просто невозможно.
Монтажными работами разрешено заниматься только специалистам фирмы, производящей профессионально установку автономных систем газоснабжения. Даже если вы справитесь с этими работами самостоятельно, поставщики сжиженного газа не заключают с вами договор на поставку топлива. Таковы недостатки устройства частного газоснабжения, хотя по сравнению с уникальными достоинствами, они могут оказаться довольно незначительными.
